财金学子在第10届“康奈尔国际不动产金融案例大赛”中载誉而归

2018年11月，中国人民大学财政金融学院应康奈尔大学约翰逊商学院邀请，派出由十位师生组成的参赛团队，赴美国纽约参加第10届“康奈尔国际不动产金融案例大赛”。经过五天深入的案例分析和专业的演讲展示，我院代表队力压去年亚军，以突出表现获得小组第二（小组共五所大学代表队）的优异成绩，惜败本届赛事亚军密歇根大学。我院学子在赛事中表现出的专业、严谨与谦逊给评委和主办方留下了极为深刻的印象。

瞩目成绩的背后是参赛队员和带队老师过去数月的不懈努力。参赛队员在今年5月由我校房地产金融研究所通过简历筛选和面试确定，人员确定后，刚健华老师召集八名参赛队员，表达对同学们衷心的祝贺和殷切的期待。今年暑期，参赛队员留守校内，在宾州州立大学彭亮教授的指导下学习不动产金融相关知识，深入阅读教材，掌握不动产金融问题的分析方法。秋季学期开学以来，全队进入全力备战状态，利用每周末的时间模拟往年案例，邀请往届参赛的师兄师姐传授经验，并观看历年的优胜者演讲，总结、分析他们的亮点，形成我们的分析框架和估值模板。正是赛前的充分准备赋予了我们与国际顶尖高校同台竞技的信心和能力。

10月31日，在代表队出发前，带队的刚健华老师、胡波老师和八名队员一起讨论了行程安排，并着重强调了赴美参赛期间的安全问题。胡波老师勉励大家一定要树立明确的目标，尽力发挥出最好的水平，用心准备、用心参赛，不辜负学院的期待，也不辜负自身所投入的时间和精力，令参赛队员备受鼓舞。

本项赛事由美国常春藤名校康奈尔大学于2009年创办。今年恰逢赛事创办十周年，主办方康奈尔大学也对赛事制度进行了创新，首次设立地区预选赛制度和奖金制度。本届赛事的参赛队伍数量攀升至27支，达到历史之最。

本届比赛的题目同样引人入胜。今年的案例将标的资产选在了纽约曼哈顿，并创新性地引入了同楼多租户的策略选择，改变了往年单一租户的估值策略，更加考察对市场、行业和租户的微观分析能力。在五天的案例准备时间中，我院学子迅速抓住了题目的考察重点，合理分工、高效合作，灵活运用在经济、金融领域的专业知识，以定性推断、定量分析相结合的方式，形成了高质量的分析成果和展示材料。

在最终的展示环节，队员在多次排练、反复酝酿的基础上，衔接流畅、配合默契地完成了一次优秀的展示，并条理清晰、有理有据地回答了评委提出的问题。队伍在分析框架、租户研究、股权结构、演讲能力等方面的出众表现获得了现场评委的一致称赞，但由于风险分析方面略有不足，惜败最终获得本届赛事亚军的密歇根大学代表队。

财金代表队的8位同学虽抱憾未能小组出线，但通过本次赛事掌握的不动产金融知识，以及跨学科英语竞赛的历练经验，都将令参赛队员终身受益。更为重要的是，作为中国大陆地区的唯一一支参赛队伍，财金代表队展现出了财金学院的风采、人民大学的风采、中国学生的风采。正如本次所使用的队名“Team Iron”，整个团队在经历磨练后，必将更加坚韧，发挥出更大的价值。

附：比赛介绍及财金学院历年成果

康奈尔国际不动产金融案例大赛（Cornell International Real Estate Case Competition, CIRECC）由美国常春藤名校康奈尔大学于2009年创办，邀请全球知名高校派出代表队，深入分析现实房地产投融资案例，形成投融资建议并进行演讲与问答。今年是赛事创办十周年，主办方康奈尔大学也对赛制进行了改革，首次推出澳洲、亚洲、欧洲三个地区预选赛，地区预选赛的冠军受邀参与在纽约举办的主赛事，进一步提升了参赛队伍的水平和赛事的国际影响力；首次设立高达2万美元的奖金，进一步激发参赛队伍的求胜欲。本届赛事共有来自世界各国家地区的27所高校参赛，其中不乏宾夕法尼亚大学沃顿商学院、纽约大学商学院、剑桥大学、香港大学等国际一流高校。

中国人民大学财政金融学院自2011年起连续8年组织队伍参与此项世界一流赛事，是财金学院培养和造就未来领导者的重要探索和实践。财金学子在国际舞台上一直用扎实的理论功底、精心细致的准备和自信热情的态度打动赛事评委，令主办方印象深刻，今年已是财金学院连续第3年荣获小组第二的佳绩。