契机还是危机：论房地产现状及住房问题——我院书香财金读书会顺利举行

10月19日下午，我院书香财金系列读书会在明德主楼603C书香财金活动室顺利举行。本次活动由我院团委学生会学术交流中心主任魏开朗主持。参与读书会的同学们基于《风险、不确定性与利润》《非理性繁荣》《狂热、恐惧和崩溃》等书目中的观点，针对当前房地产现状及住房问题各抒己见。

在简单的主题介绍过后，同学们分别说明了自己家乡的平均房价与房地产现状。从东北的房价上涨到海南等地旅游出租房的兴起，再到北京上海等地房价的居高不下、学区房供不应求的盛况，来自五湖四海的同学们畅谈了自己家乡的房地产状况。随着讨论逐渐深入，现场气氛也活跃起来。

随后，在深层讨论环节中，同学们对主持人提出的问题进行了讨论和交流。针对“一线城市的高房价是泡沫还是正常水平”这一问题，戚庆源同学发表了自己的见解。他认为，虚高的房价在市场中是不合理的，从供求关系来看，这种情况下的价格已偏离了本身的价值。因此，他认为恶意的炒作行为实不可取。戴维多同学的观点也引起了大家的共鸣。他提到，近年来房地产大热是由广泛投资行为的兴起导致的。购买者们抱着教育升学、养老等目的进行投资，房价飙升就此出现。此外，资源与人口也成为同学们发言中的高频词汇。“资源过度集中于大城市是高房价成因”这一观点同样得到了在场同学的一致认同。

最后，主持人鼓励大家对二十年后北京房价水平进行大胆预测，同学们分别从工资购买力水平、通货膨胀率与住房需求饱和度等角度切入，分享了自己的见解。

至此，读书会圆满结束。读书会上，思想在碰撞中产生火花，知识在实践中得到升华。财金学子学以致用，积极运用自己的专业知识对当前实际问题进行了深入的研究分析。本次读书会不仅进一步丰富了同学们的知识，增进了友谊，更有利于同学们养成良好的阅读习惯，让追求真理的精神在财金学子之间传递下去。