题目：房产税和房价之双城记：上海和重庆房产税试点实效之对比

时间：2013年5月29日 星期三 12:00 – 14:00

地点：明德主楼714

报告人：欧阳敏

摘要：上海重庆两市从 2011 年 1 月起实施房产税试点。我们将 31 个省市平均房价的面板数据代入一个计量模型模型来估测上海和重庆两市如果没有实施房产税试点的潜在房价水平。通过对比潜在房价水平和实际房价水平,我们发现房产税试点使上海房价水平降低了 15%,但却使重庆房价水平上升了 11%。从政策细节和分户型的价格数据来看,重庆房价升高来自于高端商品房对低端商品房的溢出效应。

报告人简介：欧阳敏，清华大学经济管理学院经济系副教授。2005年获得美国马里兰大学大学城分校（University of Maryland College Park）经济学博士；主要研究领域为宏观经济学、产业组织学、劳动力经济学、计量经济学，同时涉猎理论和实证研究。加入清华经管之前，欧阳敏博士在美国加利福利亚大学尔湾分校经济系担任（终身轨）助理教授，并在美联储旧金山分行、费城分行、克利夫兰分行、和亚特兰大分行科研部任访问学者。其独立作者论文发表于Journal of Monetary Economics, Review of Economics and Statistics, Macroeconomic Dynamics等国际学术期刊。2008年欧阳敏博士获得由美国经济学家联会和美国国家自然科学基金联合设置的“女经济学家职业发展奖金”；2009年被录入“Who is Who in America”。